【2013年杭州房价】2013年，杭州房地产市场在政策调控与市场需求的双重作用下，呈现出波动中前行的态势。这一年，杭州作为长三角的重要城市，其房价走势备受关注。整体来看，2013年的杭州房价经历了从高位回落到逐步企稳的过程，部分区域价格出现明显分化。
从市场表现来看，2013年初，杭州房价仍保持相对较高的水平，尤其是一些热门板块如西湖区、钱江新城等地，房价持续走高。然而，随着国家对房地产市场的调控政策逐步收紧，尤其是限购政策的实施，市场逐渐进入调整期。到了下半年，房价开始出现不同程度的回调，但整体仍维持在较高水平。
以下为2013年杭州主要区域房价的简要总结：
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 年度变化趋势 | 备注 |
| 西湖区 | 25,000 | 略微上涨 | 教育资源丰富，需求稳定 |
| 江干区 | 18,000 | 波动较大 | 钱江新城发展迅速 |
| 拱墅区 | 16,500 | 基本持平 | 传统居住区，价格较稳定 |
| 下城区 | 20,000 | 略有下降 | 商业配套完善，吸引力较强 |
| 余杭区 | 12,000 | 明显下跌 | 新房供应增加，竞争激烈 |
| 萧山区 | 14,000 | 稳中有升 | 产业基础较好，潜力较大 |
总体来看，2013年杭州房价在政策调控和市场供需关系的影响下，呈现出一定的调整迹象。虽然部分区域房价有所回落，但整体仍处于较高水平，反映出杭州作为一线城市的住房需求依然旺盛。
需要注意的是，上述数据为根据公开信息整理的参考值，实际房价可能因楼盘、户型、地段等因素有所不同。对于购房者而言，了解市场动态、合理评估自身需求是做出购房决策的关键。
