【12月百城房价】2024年12月，全国百城房价整体呈现稳中偏弱的态势。受宏观经济环境、政策调控及市场预期等因素影响，部分城市房价出现小幅回落，而另一些城市则维持相对稳定。整体来看，房地产市场仍处于调整阶段，购房者观望情绪较浓，成交量有所放缓。
从区域表现来看，一线城市如北京、上海、深圳等核心城市房价基本保持平稳，部分区域因供应结构变化略有波动。二线城市如成都、武汉、西安等房价走势分化，部分城市出现小幅下跌，但整体跌幅有限。三四线城市则普遍面临去化压力，部分城市房价持续承压。
以下为2024年12月部分重点城市房价数据汇总：
| 城市 | 平均房价（元/㎡） | 环比上月变化 | 同比去年变化 | 备注 |
| 北京 | 63,500 | +0.3% | +1.2% | 住宅均价 |
| 上海 | 61,200 | -0.1% | +0.8% | 住宅均价 |
| 深圳 | 58,800 | +0.5% | +1.5% | 住宅均价 |
| 成都 | 18,500 | -1.2% | -0.7% | 住宅均价 |
| 武汉 | 16,200 | -0.8% | -1.0% | 住宅均价 |
| 西安 | 14,700 | -0.5% | -1.3% | 住宅均价 |
| 苏州 | 22,300 | +0.4% | +0.9% | 住宅均价 |
| 南京 | 20,100 | -0.3% | -0.6% | 住宅均价 |
| 杭州 | 25,600 | -0.7% | -0.4% | 住宅均价 |
| 长沙 | 13,800 | -1.0% | -1.8% | 住宅均价 |
总体来看，12月百城房价在政策支持与市场调整的双重作用下，呈现出结构性分化的特点。一线城市的抗跌性较强，而部分二线及三四线城市仍需进一步消化库存压力。未来，随着政策持续优化和市场信心逐步恢复，房价或将进入温和调整期，整体趋于理性发展。
