【个人房屋租赁合同经典范本】在日常生活中，房屋租赁是许多人在工作、学习或生活过程中不可避免的环节。一份规范、清晰的《个人房屋租赁合同》不仅能够保障房东与租客双方的合法权益，还能有效避免因条款不清而引发的纠纷。本文将对《个人房屋租赁合同经典范本》进行简要总结，并通过表格形式展示其主要内容。
一、合同的基本结构
一份标准的《个人房屋租赁合同》通常包括以下几个部分：
1. 合同明确合同性质。
2. 当事人信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等。
3. 房屋信息：详细描述租赁房屋的位置、面积、结构及附属设施。
4. 租赁期限：明确起止日期。
5. 租金及支付方式：约定租金金额、支付时间、方式等。
6. 押金条款：规定押金数额、退还条件及时间。
7. 使用与维护责任：明确双方在使用过程中的权利与义务。
8. 违约责任：列出违约情形及相应的处理方式。
9. 其他条款：如转租、续租、提前解除合同等特殊事项。
10. 签署部分：包括双方签字、盖章及签署日期。
二、合同核心（表格形式）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 个人房屋租赁合同经典范本 |
| 出租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租人信息 | 姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号、小区名称、楼层等 |
| 房屋面积 | 使用面积、建筑面积（如有） |
| 租赁期限 | 起始日期、终止日期 |
| 租金标准 | 每月/季度/年租金金额 |
| 支付方式 | 银行转账、现金、支付宝/微信等 |
| 押金金额 | 一般为1-2个月租金 |
| 押金退还 | 租期结束、无损坏后退还 |
| 房屋使用 | 明确用途（居住/办公等） |
| 维护责任 | 房东负责公共部位维修，租客负责内部设施 |
| 违约责任 | 提前退租、拖欠租金等情形的处理办法 |
| 转租条款 | 是否允许转租及需提前告知 |
| 解除合同 | 双方协商一致或法定情形下可解除 |
| 签署日期 | 合同生效日期 |
| 签署方式 | 双方签字、按手印或电子签名 |
三、注意事项
在签订合同时，建议注意以下几点：
- 核实身份信息：确保出租人拥有合法产权或授权。
- 明确房屋状况：拍照记录房屋现状，避免后期争议。
- 合理约定押金：押金不宜过高，且应有明确退还条件。
- 保留凭证：租金支付、合同文本等应妥善保存。
- 咨询专业人士：如有疑问，可向律师或相关部门咨询。
通过一份详尽的《个人房屋租赁合同》，可以有效保障双方的权益，减少不必要的法律风险。在实际操作中，建议根据具体情况灵活调整合同条款，确保公平、公正、合法。
